Hendak Jual Rumah, Ikuti 6 Tips Berikut Ini Supaya Cepat Laku

JAKARTA, KOMPAS.TV - Rumah merupakan salah satu bentuk investasi yang pasti menguntungkan apabila dikelola dengan baik dan cermat.

Ketika pada saatnya perlu menjual rumah, alangkah baiknya perhatikan juga hal-hal yang dapat membantu proses penjualannya supaya berjalan lancar.

Melansir dari IDEAOnline, Kamis (29/4/2021), berikut beberapa tips yang dapat dilakukan untuk menarik minat pembeli saat hendak menjual rumah.

Baca Juga: Tips Memulai Bisnis Kecil-kecilan dari Rumah saat Ramadan

1. Cermati harga pasaran

Lokasi rumah sangat berpengaruh terhadap harga jualnya di pasaran, di samping faktor kondisi rumah itu sendiri.

Oleh karena itu, sangat penting untuk mengetahui dan mencermati harga pasaran rumah di suatu lokasi.

Sebelum mematok harga, pertimbangkan terlebih dahulu fasilitas pendukung di sekitar rumah dan aksesnya, seperti jalan raya, rumah sakit, sekolah, pasar, dan lain sebagainya.

Baca Juga: Rumah Hancur Akibat Banjir Bandang, Pemerintah Berikan Bantuan Rp 50 Juta

Lepas itu, harga jual dapat ditetapkan dengan membandingkan rumah yang hendak dijual terhadap produk properti sejenis yang ada di sekitarnya.

Tentukan harga dalam rentang yang tidak egitu tinggi namun juga tidak terlalu rendah, atau sepadan dengan kualitas dan failitas yang di dalam rumah.

2. Perhatikan musim atau cuaca

Tak dapat dipungkiri, kondisi cuaca dan musim nyatanya memang dapat mempengaruhi harga pasar dari sebuah rumah yang hendak dijual.

Baca Juga: SMF Keluarkan Enam Strategi untuk Perkuat Ekosistem Perumahan

Contohnya musim penghujan yang dapat menyebabkan harga rumah turun, lantaran tampilan rumah akan kurang maksimal untuk memikat pembeli.

3. Informasikan yang perlu saja

Dalam memberikan informasi soal rumah yang hendak dijual kepada pembeli, cukup sebutkan yang dibutuhkan saja seperti kondisi, fasilitas, harga, maupun kelengkapan perabotnya jika ada.

Hindari membeberkan alasan menjual rumah, terlebih jika alasan tersebut bersifat terlalu pribadi.

Baca Juga: Jangan Lewatkan Lelang Rumah Murah di Sekitar Jakarta, Cek di Sini

Karena hal tersebut dapat menurunkan selera pembeli terhadap rumah atau justru calon pembeli semakin mendesak agar harganya diturunkan.

4. Cantumkan harga dengan jelas dan batas harga nego

Mencantumkan harga rumah secara jelas sangatlah penting, tak lupa juga batasan penawarannya.

Agar harga rumah tidak anjlok, akibat calon pembeli yang tak segan menawar rumah dengan harga yang lebih rendah.

Baca Juga: Mau Beli Rumah DP Nol Rupiah dari Pemprov DKI? Ini 6 Lokasinya

5. Pastikan berkas lengkap

Jangan lupa siapkan berkas dan dokumen penting untuk penjualan rumah.

Sebagai bentuk kehati-hatian, cermati pula latar belakang calon pembeli.

6. Beri kesempatan survei dan persiapkan rumah

Bagi calon pembeli, survei langsung ke rumah yang akan dibelinya itu penting agar bisa melihat langsung kondisi rumah.

Untuk itu, jangan lupa untuk persiapkan kondisi rumah sebelum calon pembeli bertandang ke rumah.