5 Kawasan Hunian Paling Diminati dan Prospektif di Kota Tangerang

KOMPAS.TV – Salah satu kawasan penyangga DKI Jakarta yang masih banyak diminati pencari hunian adalah kota Tangerang.

Kemudahan akses dan kelengkapan fasilitas umum di Tangerang menjadi sejumlah alasan di balik fenomena ini. Sebagai contoh, keberadaan Tol Jakarta–Merak yang menghubungkan Tangerang dengan Jakarta.

Transportasi umum commuter line yang bebas macet, hemat waktu, dan murah, serta fasilitas-fasilitas umum seperti rumah sakit, sekolah, dan pusat perbelanjaan pun mudah dijangkau.

Bila Anda tengah mencari perumahan baru di Tangerang, mari pertimbangkan lima kawasan hunian yang paling diminati dan prospektif berikut ini.

Cipondoh

Cipondoh merupakan kawasan paling tinggi peminat di Kota Tangerang. Lokasi kawasan berbentuk kecamatan ini berbatasan langsung dengan Jakarta Barat.

Akses transportasi pribadi atau umum di daerah ini tergolong mudah. Untuk pengguna kendaraan pribadi, warga Cipondoh bisa melewati Tol Jakarta–Merak atau Tol Cengkareng–Batuceper–Kunciran.

Sementara itu, pengguna commuter line dapat mengandalkan Stasiun Batuceper yang mudah dijangkau. Di stasiun ini juga terdapat akses KA Bandara Internasional Soekarno-Hatta.

Jika ingin naik bus umum, di kawasan Cipondoh terdapat Terminal Poris Plawad yang merupakan pusat pertemuan bus antarkota.

Karang Tengah

Karang Tengah menduduki peringkat kedua setelah Cipondoh sebagai kawasan hunian di Tangerang yang paling diminati dan prospektif. Lokasi Karang Tengah juga berbatasan dengan Jakarta Barat.

Wilayah administratif berupa kecamatan ini merupakan hasil pemekaran Kecamatan Ciledug tahun 2000. Di Ciledug terdapat Stasiun Parung Panjang untuk bepergian ke kawasan Jabodetabek dengan commuter line.

Perumahan baru di Tangerang, khususnya Karang Tengah, dijual dengan harga yang masih terjangkau, yakni mulai dari Rp 550 juta-an. Misalnya, unit rumah 2 lantai di Golden Flower yang dikembangkan oleh GNA Group.

Karawaci

Berikutnya ada kawasan Karawaci yang dulunya dikenal dengan nama Cimone. Kawasan ini terkenal dengan kompleks Lippo Karawaci yang ramai dengan hunian dan pusat perbelanjaan.

Kawasan Karawaci sendiri memiliki akses dekat dengan Tol Jakarta–Tangerang, Lippo Mall Karawaci, Hypermart Karawaci, UPH Lippo Karawaci, dan Primaya Hospital.

Transportasi umum yang sangat diandalkan warga Karawaci adalah TransJabodetabek rute Poris Plawad–Kemayoran.

Karena strategis dan dikembangkan oleh developer-developer kenamaan, prospek properti untuk investasi ataupun hunian kawasan ini tergolong cerah.

Jika mencari perumahan baru di Karawaci, ada cluster Cendana Icon yang harga jual per unit rumahnya berkisar dari Rp 865 juta-an sampai Rp 1,3 miliar.

Ciledug

Nama Ciledug sudah terkenal sejak lama, baik sebagai kawasan hunian atau pusat industri tekstil. Ciledug juga memiliki pusat bisnis yang mendongkrak kegiatan ekonomi setempat, yaitu CBD Ciledug.

Kecamatan di Tangerang ini mudah dikunjungi dari Jakarta dan sebaliknya. Pengguna transportasi umum memiliki opsi menggunakan TransJakarta, Trans Kota Tangerang, dan commuter line.

Perumahan baru di kawasan Ciledug tidak sebanyak di kawasan lainnya.

Namun, rumah-rumah secondary di Ciledug memiliki prospek yang bagus dan menjangkau masyarakat kalangan menengah ke atas. Harganya mulai dari Rp 600 juta hingga Rp 3 miliar.

Batuceper

Untuk yang kerap bepergian menggunakan pesawat melalui Bandara Internasional Soekarno-Hatta, kawasan Batuceper adalah pilihan yang tepat.

Lokasinya hanya berjarak 10 km dari bandara Soetta dan sebelah timurnya berbatasan langsung dengan Jakarta Barat.

Baca Juga: IKN Pindah, Kementerian PUPR Siap Bangun 2.500 Hunian ASN dan TNI-Polri

Karena lokasinya strategis, kecamatan yang menaungi tujuh kelurahan ini memiliki prospek properti baik. Harga properti pun bersaing ketat dengan daerah di sekitarnya.

Untuk rumah, harganya mulai dari Rp 700 juta-an, sedangkan untuk apartemen mulai dari Rp 300 juta-an.

Demikian lima kawasan hunian yang paling diminati dan prospektif di kota Tangerang. Baik untuk dihuni atau investasi, ada saja keuntungan yang didapatkan.

Temukan banyak pilihan perumahan baru di Tangerang dan dapatkan aneka promo menarik melalui Dekoruma Properti!

Penulis : Adv-Team

Sumber : Kompas TV