Cara Cek Sertifikat Tanah Asli atau Palsu secara Online

JAKARTA, KOMPAS.TV - Sertifikat tanah adalah dokumen resmi yang diterbitkan oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) yang menyatakan kepemilikan atau hak atas suatu bidang tanah.

Sertifikat tanah merupakan bukti hukum yang sah dan kuat mengenai hak seseorang, badan hukum, atau entitas tertentu atas tanah tersebut.

Dalam sertifikat tanah, informasi mengenai pemilik, luas, batas, dan jenis hak atas tanah dijelaskan secara detail.

Namun, masyarakat perlu mengecek keabsahan suatu sertifikat tanah untuk mengetahui asli atau palsu.

Hal ini bertujuan demi menghindari pemalsuan oleh oknum yang tidak bertanggung jawab. 

Baca Juga: Cegah Mafia Tanah, AHY Resmikan Sertifikat Tanah Elektronik di Jateng

Adapun cara cek sertifikat tanah pada masa kini sudah tidak wajib datang dan mengantre di Kantor Pertanahan. 

Cara mengecek keaslian sertifikat tanah sudah dapat dilakukan secara online dan gratis melalui situs yang disediakan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/BPN.

Untuk selengkapnya, berikut 2 cara mengecek sertifikat tanah asli atau palsu secara online, dikutip dari Kompas.com.

Cara Cek Sertifikat Tanah Asli atau Palsu

1. Via Sentuh Tanahku

Langkah pertama, masyarakat dapat menginstal aplikasi Sentuh Tanahku di Google Play Store atau App Store yang dikembangkan Kementerian Agraria dan Tata Ruang/BPN melalui tautan berikut:

• Aplikasi Sentuh Tanahku (Android)
• Aplikasi Sentuh Tanahku (Apple/iOS) .

Berikutnya, registrasi atau buat akun dengan mengeklik menu "Masuk" dan pilih "Daftar di sini". Masukkan alamat email aktif dan kata sandi, kemudian klik "Daftar".

Setelah akun berhasil terverifikasi, ikuti langkah-langkah berikut untuk mengecek sertifikat tanah asli atau palsu:

• Buka aplikasi Sentuh Tanahku
• Klik menu "Cari Berkas"
• Pilih Kantor Pertanahan yang menerbitkan sertifikat
• Ketikkan nomor berkas atau nomor sertifikat tanah
• Masukkan tahun
• Ketik kode  captcha yang tercantum
• Pilih "Cari Berkas".

Halaman aplikasi Sentuh Tanahku akan menampilkan informasi atau data sertifikat tanah beserta kepemilikannya.

Baca Juga: Cara Balik Nama Sertifikat Tanah Warisan dan Besaran Biaya yang Dibutuhkan

2. Via Situs atrbpn.go.id

Jika tidak ingin mengunduh aplikasi, masyarakat bisa mengecek keaslian sertifikat tanah melalui situs resmi atrbpn.go.id dengan mengikuti langkah-langkah berikut:

• Buka situs  www.atrbpn.go.id
• Klik menu "Publikasi" pada bagian atas halaman situs
• Pilih menu "Layanan"
• Klik menu "Pengecekan berkas"
• Atau bisa juga langsung mengeklik tautan  www.atrbpn.go.id/layanan/pengecekan-berkas
• Masukkan informasi berupa nama kantor, nomor berkas, serta tahun
• Ketikkan nomor captcha yang tersedia, kemudian klik "Cari Berkas".

Sistem secara otomatis akan menampilkan data sertifikat tanah sesuai informasi yang telah dimasukkan.

Sebagai informasi tambahan, nomor sertifikat tanah terdiri dari 14 digit khusus yang memiliki kode khusus. Ambil contoh nomor sertifikat tanah 10.15.22.05.3.01234 memiliki arti kode sebagai berikut:

• Dua digit pertama (10) adalah nomor kode provinsi
• Dua digit kedua (15) merupakan nomor kode kabupaten/kota
• Dua digit ketiga (22) adalah nomor kode kecamatan
• Dua digit keempat (05) adalah nomor kode kelurahan/desa
• Satu digit berikutnya (3) adalah nomor kode atau identitas untuk hak milik
• Lima digit terakhir (01234) merupakan kode unik yang menunjukkan hak milik tanah.