Meski Tak Sampai Rp1 Juta, Utang Paylater-Pinjol Bisa Hambat Pengajuan KPR

JAKARTA, KOMPAS.TV - Masyarakat yang ingin mengajukan Kredit Pemilikan Rumah (KPR) kini banyak terganjal oleh pinjaman online yang dimilikinya. Hal itu terungkap berdasarkan data dari PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk atau BTN.

Wakil Direktur Utama BTN Nixon LP Napitupulu mengatakan, jika dulu banyak pengajuan KPR ditolak karena utang di kartu kredit, kini banyak pengajuan KPR ditolak karena utang di pinjol.

Dalam Rapat Dengar Pendapat dengan Komisi VI DPR RI pada Rabu (23/11/2022), lalu Nixon menyampaikan utang nasabah di pinjol yang juga mengajukan KPR BTN mayoritas jumlah tidak besar. Tidak sampai Rp5 juta, bahkan banyak juga yang tidak sampai Rp1 juta.

"Kalau dulu banyak ditolak karena credit card, kalau sekarang pinjol. Sekarang (rejection rate-nya) sudah 30 persen aplikasi BI checkingnya gagal karena pinjol," kata Nixon kepada para anggota parlemen.

"Sulitnya adalah pinjol ini kebanyakan bukan perbankan jadi kita nggak bisa ngobrol dengan mereka," ujarnya.

Untuk menyiasatinya, BTN dan perbankan lainnya biasanya menaikkan plafon KPR, yang sebagian bisa digunakan untuk melunasi utang pinjol.

"Tapi pinjolnya juga kadang-kadang tidak kooperatif, bunga dendanya dimasukkin lagi. Nah ini yang sulit sekali untuk juga melakukan proses pelunasannya," ujar Nixon.

Baca Juga: Berapa Cicilan KPR Rumah Jessica Iskandar, Sampai-Sampai Nunggak 3 Bulan?

Khusus BTN, Nixon menyebut pihaknya biasanya memberikan toleransi kepada calon debitur yang memiliki kredit macet di pinjol. Nasabah diberikan waktu hingga 3 bulan atau 90 hari untuk melunasinya. Jika sudah lunas, proses pengajuan KPR dapat berlanjut hingga akad kredit.

"Yang macet pun sebenernya kami kasih kesempatan sampai 3 bulan SP3K-nya untuk mereka lunasi terlebih dahulu. Jadi kita kasih kesempatan," tutur Nixon.

Meski ada beberapa kemudahan dalam mengajukan KPR dengan catatan punya utang pinjol, Nixon mengimbau masyarakat untuk tetap berhati-hati.

"Tapi sekali lagi, yang jadi beban hari ini yang terbesar adalah pinjol itu mungkin kita mesti (perbaiki). Kerena ini akan jadi massive problem apabila tidak ada solusi dan terlalu mudah di depan tapi juga memberatkan di belakang. Itu yg terjadi, BI checking-nya sudah sampai 30 persen sekarang di segmen bawah," ucapnya.

Salah satu jenis pinjol yang banyak digunakan masyarakat saat ini adalah paylater. Fasilitas "belanja sekarang bayar kemudian" ini bisa digunakan mulai dari memesan hotel untuk liburan, membuat ongkos transportasi online, sampai sekedar untuk makan di restoran.

Untuk menarik pelanggan, penyedia paylater memberikan promo yang lebih besar dibanding pelanggan menggunakan pembayaran tunai. Selain paylater, beberapa SuperApps juga menyediakan dana pinjaman yang limitnya cukup besar, dengan hanya melihat catatan belanja pelanggan di aplikasi tersebut.

Melihat fenomena tersebut, Perencana Keuangan Annisa Steviani mengingatkan masyarakat untuk tetap bijaksana menggunakan fitur paylater dan semacamnya. Karena jika menggunakan paylater tapi pembayarannya macet, akan tetap berdampak pada skor kredit orang tersebut.